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※現況有姿　※公簿売買　※売主契約不適合責任免責　
※公法制限等：準防火地域

※公法制限等：準防火地域　※司法書士は売り主指定　

螺旋階段　駅近　
※1K×11戸満室（3階のみロフト付）　
※店舗×2戸 2階店舗1戸のみ空室 募集中　
※管理条件必須

　
※プロパンガス継承契約あり　
※セットバックあり：約14.69㎡　
※公法制限等：準防火地域・浸水想定区域内
※ネット使用料：月額15,400円（税込）　
※別途水道加入金：1,980,000円（税込）
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定

満室稼働中　別途費用：水道加入金（11戸）1,815,000円　J:COM9,900円/月額（税込）司法書士・土地家屋調査士は売主指定　建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2895号

火災報知機　カーテンレール　照明器具　WiFi(月16,830円/棟）　※水道加入金2,475,000円含む　※劣化対策等級3級取得済　※検査済証取得済　※地盤保証取得済　※住宅瑕疵担保責任保険加入　※建築確認番号：第KBI-YKH20-10-0780号

※検査済証有　※土地面積にセットバック部分約2.6㎡を含む

ロフト（3階のみ）オーナーチェンジ物件　複数路線　駅まで3分　近隣に商店街あり　

※修繕履歴：2017年（共用部：高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事・駐輪場屋根交換）2019年（屋根防水工事 5年保証）2020年（エントランス床タイル張替）※検査済証有

2階201～205号室ロフト付　駅徒歩10分以内　
※建築確認番号：第KBI-SGM21-10-6536号　
※水道加入金(13戸)2,145,000円
※CATV(JCOM)利用料金・月額16,320円/税別　　　
※公法制限等：第一種高度地区・22条区域・景観法・宅造法

ロフト（2階のみ）
※別途自動販売機収入有
※検査済証原本有

駐車場3台　　
※公法制限等：準防火地域・宅地造成規制法・都市緑地法・文化財保護法・第4種高度地区
※駐輪場あり（但し無料）
※契約不適合責任免責　
※本物件はペット飼育可物件　

※建築確認番号：KBI-SGM22-10-2810号　
※私道持分別途：366㎡のうち2/13　
※別途水道加入金：1,815,000円（税込）
※ジェイコム：14,960円（税込）/月

収納　ゴミ置場　掲示板　角部屋に出窓有　※設計図書有　※検査済証有　※別途収入：アンテナ代　年額：606,111円

ロフト（2階のみ）　駅徒歩10分以内　
※建築確認番号： 第 KBI-SGM22-10-1017 号　
※公法制限等： 第１種高度地区・宅造法 ・ 景観法 ・ 法 22 条区域　
※ 別途水道加入金要 ： 1,815,000 円 （税込）
※J:COM(CATV) 利用料金 : 月21,560 円 ( 税込）
※本物件の排水はポンプアップ方式です。

2階バルコニー　1階専用庭　オーナーチェンジ　
※駐車場10台分有（7台契約中）
※J-comネット利用料別途　
※東京電力エナジーパートナー売電契約継続有　
※建築確認番号：第H09-002545号　
※検査済証番号：第H10-000010号

全室バス・トイレ別／宅配ボックス／独立洗面台／二口コンロ／浴室乾燥機／エアコン完備／Wi-Fi引込済／シャワートイレ／TVモニター付きインターホン／防犯カメラ設置予定／クローゼット付　※建築確認番号：第AI建築確認00-2200085号　※公法制限等：景観法、宅造法、準防火地域　※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。※別途、ネット使用料かかります。月額料金16,280円(税込）※別途、水道加入金1,650,000円かかります。※プロパンガス継承契約あり（レモンガス）

※管理条件付き　※公法制限等：準防火地域、景観条例、屋外広告物条例等、2部屋募集中、利回り8.97％

全室バス・トイレ別　宅配ボックス　独立洗面台　二口コンロ　浴室乾燥機　Wi-Fi引込済　シャワートイレ　TVモニター付きインターホン　防犯カメラ設置　全室ロフト付　家具階段
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。
※別途、ネット使用料(月額税込15,070円)かかります。
※別途、水道加入金1,485,000円かかります。
※仕様が変更になる可能性がございます。
※売却決済後の管理条件はございません。
※売主指定のプロパンガス会社との無償貸与契約の締結要。