カテゴリ：売買物件

ビルトインガレージ車1台（車種による）延べ床面積にはカースペース7.33㎡含む　キッチンパントリーあり　建築確認番号：第ＫBI-ＳGM22-10-6671号

全居室南向き　陽当り良好　カースペース並列2台（カーポート付）　広々とした庭

※建築条件付き売地とは、土地の売買契約を締結するに当たり、 その土地の売主が自己または自己の指定する建築業者と一定期間内（通常3か月以内）に建物の建築請負契約を結ぶことを条件とする取引のことです。建物の建築請負契約が締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除されます。※都市ガス（厚木ガス）※三田山王上地区計画　※3階建建築不可　※分筆登記前に付き面積の増減がある場合がございます

駐車場3台　　
※公法制限等：準防火地域・宅地造成規制法・都市緑地法・文化財保護法・第4種高度地区
※駐輪場あり（但し無料）
※契約不適合責任免責　
※本物件はペット飼育可物件　

※公法制限等：準防火地域・日影規制・道路斜線制限　※現況古家あり（解体予定）更地渡し　
※建築条件付き売地とは、土地の売買契約を締結するに当たり、 その土地の売主が自己または自己の指定する建築業者と一定期間内（通常3か月以内）に建物の建築請負契約を結ぶことを条件とする取引のことです。建物の建築請負契約が締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除されます。

※地勢：傾斜地（敷地面積に法面や傾斜部分が含まれています）※上物建物付き引渡し　※建物面積：４ＳＬＤＫ＋地下倉庫（面積１５８．９５㎡）※建物：昭和４３年６月新築　昭和６２年９月増改築（建築確認　第１－１９２１）　平成１９年３月増改築（建築確認　第Ｈ１８ＳＢＣ－確０７４５４号）　※建物きれいに使用されております。　※公法制限等：準防火地域、景観計画区域 ※売主の契約不適合責任免責

※私道持分有：103㎡の1/16、208㎡の1/32　
※公法制限等：法22条区域　
※引き渡し時期：2023年5月予定

古家有り　現況渡し

※現況：古家あり（現況渡し）
※公法制限等：景観法・準防火地域　
※確定測量実施予定

リフォーム内容　キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品　外壁塗装・屋根塗装・給湯器交換・コンロ交換・室内クリーニング　準防火地域　司法書士・個別プロパン業者は売主指定　告知事項：シロアリ駆除工事・防蟻処理を実施　床の傾き有ったが部分剥がし補修とフローリングを上張りし是正工事済　

※間取り図と現況が異なる場合は現況優先となります。
※司法書士は売主指定となります。

最上階　駅から平坦　駅から15分　新規リフォーム　■駐車場：屋根付7,000円/月　屋根なし6,500円/月　■駐輪場：100円/月　■バイク置場：500円/月　■ペット可（細則有）※司法書士は売主指定

※容認事項：建ぺい率、容積率オーバー

※令和3年6月：大規模修繕工事実施　
※平成27年4月：給排水管更新工事実施　
※玄関ドア・サッシ（ペアガラス）交換済み
※ペット飼育可：2頭まで（規約有）
※バイク置場あり：1000円/月　
※フラット35利用可

最上階　駅から平坦　駅から15分以内　買い物便利　全室洋室　各居室収納有　※駐車場：無し　※バイク置場：無し　

リフォーム施工内容：キッチン・お風呂・トイレ・洗面台全て新品　クロス貼替・ガラストップコンロ新品　フロアタイル張替　室内クリーニング　CF貼替　建具交換

2024年2月リフォーム完了　瑕疵保険による保証付　フラット３５Ｓ利用可　駐車場については（空）要確認

リフォーム：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換　フロアタイル張替　フローリング張替　デスク新設　下足入れ交換　クロス貼替　ダウンライト新設　WIC新設　ルームクリーニング