カテゴリ：収益・投資物件

火災報知機　カーテンレール　照明器具　WiFi(月16,830円/棟）　※水道加入金2,475,000円含む　※劣化対策等級3級取得済　※検査済証取得済　※地盤保証取得済　※住宅瑕疵担保責任保険加入　※建築確認番号：第KBI-YKH20-10-0780号

※建築確認番号：第2020SBC00140M号　※公法制限等：法第２２条区域・第一種高度地域・宅地造成工事規制区域　※オーナーチェンジ

2階バルコニー　1階専用庭　オーナーチェンジ　
※駐車場10台分有（7台契約中）
※J-comネット利用料別途　
※東京電力エナジーパートナー売電契約継続有　
※建築確認番号：第H09-002545号　
※検査済証番号：第H10-000010号

収納　ゴミ置場　掲示板　角部屋に出窓有　※設計図書有　※検査済証有　※別途収入：アンテナ代　年額：606,111円

※建築確認番号：KBI-SGM22-10-2810号　
※私道持分別途：366㎡のうち2/13　
※別途水道加入金：1,815,000円（税込）
※ジェイコム：14,960円（税込）/月

2階201～205号室ロフト付　駅徒歩10分以内　
※建築確認番号：第KBI-SGM21-10-6536号　
※水道加入金(13戸)2,145,000円
※CATV(JCOM)利用料金・月額16,320円/税別　　　
※公法制限等：第一種高度地区・22条区域・景観法・宅造法

※１Kバストイレ別　※店舗：専用トイレ、洗面室　※事務所（倉庫タイプ）：専用トイレ、洗面室　※容認事項：本物件北西側土地利用者が使用している水道管が本地を経由、北側隣地階段・塀が本地へ越境、量水器・換気ダクト・水道栓が西側隣地へ越境　※他付属建物有（種類：物置）※公法制限等：第５種高度地区、準防火地域　

ロフト（2階のみ）
※別途自動販売機収入有
※検査済証原本有

全室バス・トイレ別／宅配ボックス／独立洗面台／二口コンロ／浴室乾燥機／エアコン完備／Wi-Fi引込済／シャワートイレ／TVモニター付きインターホン／防犯カメラ設置予定／クローゼット付　※建築確認番号：第AI建築確認00-2200085号　※公法制限等：景観法、宅造法、準防火地域　※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。※別途、ネット使用料かかります。月額料金16,280円(税込）※別途、水道加入金1,650,000円かかります。※プロパンガス継承契約あり（レモンガス）

※公法制限等：準防火地域　※司法書士は売り主指定　

リモコン付照明　カーテンレール　ピクチャーレール　火災報知機　ペアガラス　
※建築確認番号：第22KAK02876号　
※水道加入金別途：150,000円×7（合計1,050,000円/税別）
※インターネット使用料：12,980円/月額　
※プロパンガス会社売主指定条件あり
※自治会費：3,600円/年間

※敷地面積に道路状（敷地延長）の部分も含む　※設置家電含む　※公法制限等：準防火地域・22条区域・宅地造成工事等規制区域・緑化地域　※検査済証あり　※確認済証あり　※共有部分電気：約4,000円/月　※共有部分水道：約1,000円/月　※インターネット：約15,000円/月

※修繕履歴：2017年（共用部：高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事・駐輪場屋根交換）2019年（屋根防水工事 5年保証）2020年（エントランス床タイル張替）※検査済証有

駐車場3台　　
※公法制限等：準防火地域・宅地造成規制法・都市緑地法・文化財保護法・第4種高度地区
※駐輪場あり（但し無料）
※契約不適合責任免責　
※本物件はペット飼育可物件　

※管理条件付き　※公法制限等：準防火地域、景観条例、屋外広告物条例等、2部屋募集中、利回り8.97％

※公法制限等：準防火地域・絶対高さ10m・景観法　
※公簿売買・現状有姿での引渡し・賃貸借契約継承　
※司法書士は売主指定とします。
※全戸賃貸アパートとして利用した場合（全戸賃貸の場合、住宅ローンは利用できません）

※建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1038号　※公法制限等：防火地域、第六種高度地区　※都市計画道路有

※容認事項：建ぺい率、容積率オーバー

※検査済証有