《収益物件》京王線「代田橋」駅徒歩9分!収益アパート・満室時表面利回り約7.47%!

賃貸中!
2階のみロフト付!(間取) 駅徒歩10分以内!(外観)
価格
6,200万円
アパート

所在地 東京都杉並区和泉  クリスタルコーポ
交通 京王線代田橋駅 徒歩9分
築年月 1984/6 新築/中古 中古
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 8戸
建物構造 木造
敷地全体面積 81.61m² 延べ床面積 95.16m²
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 5.4m
接道種別1 私道 接道幅員1 3.3m
周辺環境 ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 約210m、ドン・キホーテ環七方南町店 約450m、業務スーパー笹塚店 約600m、杉並和泉郵便局 約200m
設備・条件 ユニットバス 都市ガス 公営水道 排水下水
2階バルコニー ※私道119.00㎡の内持分1/10 ※セットバック有り後退距離0.66m ※清掃費用/月額11,000円税別 ※管理委託料/月額賃料、共益費合計の3%税別
物件番号 ba030302 掲載期限日 2020/11/10

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TEL046-210-6555

《お勧めPoint!》

◆京王線「代田橋」駅徒歩9分!通勤通学便利!

◆ワンルーム×8戸

◆満室時表面利回りが約7.47%!

  • 満室時想定賃料合計:年4,632,000円
  • 満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
  • 賃料は満室時を想定し、算出しております。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  •  投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます。物件の規模、構造、築年数、立地条件等様々な要件により投資用ローンの融資条件は異なります。物件の特性や、お客様のご要望に応じて、最適と考える投資用ローン(ファイナス)をご提案させて頂きます。

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合せは ⇩

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格となっています。

※物件情報は、原則として登録日及び更新日から14日以内に販売状況の再確認をする予定となっております。

※完成予想図・パースは、いずれも外構・植栽・外観等、実際のものとは多少異なることがございます。

※コンピュータグラフィックス画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。

※購入の前には、物件内容や契約条件について、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

※建築条件付売地の価格に建物価格は含まれておりません。

※建築条件付売地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。

※建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定されます。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金等)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※売地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件売地の情報内に掲載されている建物プラン例は、土地購入者の参考設計プランの一例であって、プランの採用可否は任意です。

※市街化調整区域の土地について、宅地の造成および建物の建築はできません。

 

 

 

アスシア・ホーム
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宅建免許番号: 宅地建物取引業 神奈川県知事(2)第29035号
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