《収益物件》一棟売新築マンション◇池尻大橋駅徒歩13分!1K×11戸

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(外観) 室内
価格
ご成約済
マンション

所在地 東京都世田谷区池尻  MDM Ikejiriohashi Ⅱ
交通 東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩13分
京王井の頭線駒場東大前駅 徒歩12分
築年月 2018/11 新築/中古
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 11戸
建物構造 RC
敷地全体面積 198.47m² 延べ床面積 247.37m²
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
セットバック セットバック量 20.45m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 私道 接道幅員1 4.0m
周辺環境
設備・条件 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス
照明 ※公簿売買、現況有姿 ※公法制限等:45m第二種高度地区、日影規制、緑化地域、景観計画区域
物件番号 bm042103 掲載期限日 2020/10/10

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◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分、京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分!

◆1K×11戸!

◆設備充実(オートロック・防犯カメラ・バストイレ別・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン等)

◆満室時年間収入 14,244,000円、満室時想定利回り 約4.62%

※想定利回り、満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

賃料は満室時を想定し、算出しております。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格となっています。

※物件情報は、原則として登録日及び更新日から14日以内に販売状況の再確認をする予定となっております。

※完成予想図・パースは、いずれも外構・植栽・外観等、実際のものとは多少異なることがございます。

※コンピュータグラフィックス画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。

※購入の前には、物件内容や契約条件について、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

※建築条件付売地の価格に建物価格は含まれておりません。

※建築条件付売地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。

※建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定されます。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金等)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※売地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件売地の情報内に掲載されている建物プラン例は、土地購入者の参考設計プランの一例であって、プランの採用可否は任意です。

※市街化調整区域の土地について、宅地の造成および建物の建築はできません。

 

 

 

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