カテゴリ：お勧め物件

道路：北側4.0ｍ・東側6.0ｍは遊歩道となります。

フルリフォーム中　2025年6月完成予定　厚木市森の里地区計画　森の里4丁目建築協定

司法書士は売主指定　森の里地区計画区域　森の里4丁目建築協定あり　容積率80％（森の里建築協定による）

森の里地区計画　森の里4丁目建築協定

※制限その他:地区計画区域　※その他条件:司法書士は売主指定、決済は契約から1ヵ月。家具・小物・スタンドライト・シーリングライトは販売対象外

※厚木市森の里地区地区計画により、 建ぺい率:50% 容積率80%に制限されます。　※防火地域:準防火地域　※土地区画整理事業: 計画無　※「その他法令上の制限:景観法、厚木森の里築計画区域、森の里5丁目建築協定

2023年5月外壁・屋根塗装工事済　

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4601号　フラット35S金利Aプラン利用の場合は適合証明が別途掛かります。S=納戸

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3384号　長期優良住宅認定物件　フラット35利用の場合は適合証明発行費用が別途掛かります。WIC・SIC　

ｓ＝書斎5.1帖　納戸3.6帖　私道は開発道路 持ち分なし通行許可・掘削の承諾書あり

建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1900号　フラット35S金利Aタイプ対応物件別途費用あり　　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※法令制限/日影規制・文化財保護法・景観法/・建基法22条指定区域・絶対高さ10ｍ　別途ルーフバルコニー5.67㎡あり

建築確認番号：第R07SHC108878号　フラット35利用の場合は適合証明取得費用88,000円がかかります　司法書士は売主指定　長期優良住宅対象物件

建築確認番号:第KBI-YKH24-10-3930号　※22条区域　備考/※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500 円(税込)となります。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構に関しては売主指定になります。※ 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。(現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります) ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません) ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※売主指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。

建築確認番号：第トラストT25-0129号　フラット35S利用の場合は適合証明取得費88,000円（税込）が掛かります。

他の制限:準防火地域、景観法、海老名市立地適正化計画、神奈川県屋外広告物条例　※売買対象地の北側一部(地番:746番29 （9.01㎡)について高圧送電線の地役権設定があり、その部分については建築物等の建築は不可です。　※敷地東南部に、コンパクトカー等駐車可能です。(車種によります)　※敷地内南東角に電柱が存在しますが、現況渡しとなります。　※南側私道持分92㎡の1/9。なお、建築基準法外道路です。　

※建築確認/第2024SBC-確03521H号 　■開発許可/神奈川県指令厚土第610006号　※フラット35S (金利プランB)・住宅ローン減税省エネ基準適合住宅※上記適合証明・性能証明書の発行には別途費用が必要です。　※ガス供給業者指定・司法書士売主指定

外壁塗装・室内リフォーム中（2024年8月末完成）司法書士売主指定　厚木市森の里地区計画　森の里3丁目建築協定有

建築確認番号:第2024SBC-確02994H号 ※公法制限/高度地区指定無・法22条区域　フラット35S金利Aタイプ使用の場合別途費用88,000円かかります。※施工基準は売り主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。　※ゴミ置き場に関しては近隣住人と話し合いになる為当該物件の前に設置を求められる場合があります。

建築確認番号:第KBI-SGM25-10-0283号

駐車場並列2台（車種による）　フラット３５Ｓ利用可（別途費用あり）　建築確認番号：第HPA-24-02781-1号