カテゴリ：お勧め物件

道路：北側4.0ｍ・東側6.0ｍは遊歩道となります。

司法書士は売主指定　森の里地区計画区域　森の里4丁目建築協定あり　容積率80％（森の里建築協定による）

フルリフォーム中　2025年6月完成予定　厚木市森の里地区計画　森の里4丁目建築協定

森の里地区計画　森の里4丁目建築協定

2017年屋根・玄関塗装・外壁コーキング　法22条区域　建築協定あり

※制限その他:地区計画区域　※その他条件:司法書士は売主指定、決済は契約から1ヵ月。家具・小物・スタンドライト・シーリングライトは販売対象外

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4601号　フラット35S金利Aプラン利用の場合は適合証明が別途掛かります。S=納戸

※厚木市森の里地区地区計画により、 建ぺい率:50% 容積率80%に制限されます。　※防火地域:準防火地域　※土地区画整理事業: 計画無　※「その他法令上の制限:景観法、厚木森の里築計画区域、森の里5丁目建築協定

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3384号　長期優良住宅認定物件　フラット35利用の場合は適合証明発行費用が別途掛かります。WIC・SIC　

2023年5月外壁・屋根塗装工事済　

建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1900号　フラット35S金利Aタイプ対応物件別途費用あり　　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※法令制限/日影規制・文化財保護法・景観法/・建基法22条指定区域・絶対高さ10ｍ　別途ルーフバルコニー5.67㎡あり

※準防火地域　※位置指定道路部分[31.60㎡]持分1/4

ウッドデッキ・サンルーム付　司法書士・電気会社は売主指定　2025年12月リフォーム完了予定　エアコン設置（リビング用）　給湯器交換

建築確認番号：第HPA‐25‐06649‐1号　太陽光パネル標準装備　フラット35S利用の場合は適合証明取得費用93,500円（税込）が掛かります。司法書士・土地家屋調査士は売主指定

他の制限:準防火地域、景観法、海老名市立地適正化計画、神奈川県屋外広告物条例　※売買対象地の北側一部(地番:746番29 （9.01㎡)について高圧送電線の地役権設定があり、その部分については建築物等の建築は不可です。　※敷地東南部に、コンパクトカー等駐車可能です。(車種によります)　※敷地内南東角に電柱が存在しますが、現況渡しとなります。　※南側私道持分92㎡の1/9。なお、建築基準法外道路です。　

建築確認番号：第R06SHC124089号　※フラット３５Ｓ利用可（別途費用88000）　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※司法書士は当社指定となります。　※全棟が長期優良住宅対象物件です。

建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3212号　フラット35利用の場合は適合証明取得費用が別途かかります。

都市ガス　キッチンに物入　勝手口　フリースペース3.6帖　WIC

建築確認番号：第2024SBC-確01432M号　住宅ローン減税利用の場合住宅エネルギー性能証明書取得費用55000円（税込）フラット35利用の場合は適合証明取得費用132000円（税込）が掛かります。