賃貸経営の「面倒」と「不安」はアスシア・ホームにお任せください！
こんなお悩みありませんか？
入居者がなかなか決まらない…
家賃の滞納や、入居者間のトラブル対応が負担…
遠方に住んでいる、または本業が忙しくて管理に手が回らない…
アスシア・ホームの賃貸管理
6つの安心サポート（業務の可視化）
入居者募集・契約業務
ネット媒体等を駆使した積極的な集客を行い、スピーディーに入居者を決定。申込受付から審査、契約締結まで確実に行います。
集金・送金管理
毎月の家賃等の集金代行を行います。管理料等を差し引いた金額を、毎月10日（土日祝の場合は翌営業日）にオーナー様指定の口座へ確実にお支払いします。
入居者・建物管理（トラブル対応）
入居者からのクレーム対応、設備の故障、水漏れなどの緊急時も当社が窓口となり迅速に対応。オーナー様の手を煩わせません。
空室内の管理・定期巡回
定期的に物件の巡回（通水による異臭予防やポスト点検など）を行い、資産価値の維持に努めます。
滞納・トラブルの未然防止・督促
万が一の家賃遅延・滞納が発生した場合も、迅速に督促業務を行いオーナー様へご報告いたします。
更新・解約・退室立会い
契約更新の手続きや、退室時の立会い、室内の状況確認、敷金の精算、さらには次の入居に向けた修繕の手配まで一貫して代行します。
オーナー様へ安心をプラスする
アスシア・ホームの独自サービス
安心の保証体制
新規契約時および更新時に弊社の提携する賃貸保証会社と借主様に保証契約を締結していただくため、オーナー様の家賃未払いリスクはありません。さらに、借主様からの振替手数料が無料になるなど、入居者様にも喜ばれる仕組みを導入しています。
各種証明書の発行
日々の賃貸経営の中で必要となる、家賃の領収証明書の発行をはじめ、車庫証明の発行手続きなど、細々とした事務手続きや証明書の発行業務もすべてアスシア・ホームが代行いたします。オーナー様ご自身で役所や手続きに時間を割く必要がないため、本業やお忙しい合間でも安心して賃貸経営に専念していただけます。
「入居率を上げるリノベーション」のご提案
古い・決まらない物件を
生まれ変わらせる！
「家賃を下げないと入居者が決まらない…」とお悩みではありませんか？
アスシア・ホームでは、今の入居者ニーズに合わせた最適なリノベーション・リフォームをご提案し、物件の価値と入居率の向上をサポートします。
定期報告とオーナー様とのコミュニケーション
オーナー様の大切な資産を
いつも透明性高く
定期的にオーナー様へ状況報告を行っており、所有される賃貸住宅の現状を的確に把握しながら進めています。「今どうなっているか分からない」という不安をなくし、二人三脚で収益最大化を目指します。