カテゴリ：中古戸建

オール電化住宅　全館空調　床暖房付　一条工務店施工　クロス一部新規　照明新規　畳新規　カーテンレール新規　ハウスクリーニング実施

令和3年築（築5年）　アフター保証承継可能　駐車場2台可

広い庭付きオール電化住宅　築浅中古戸建（202年8月築）　契約不適合免責　現況優先　駐車場並列2台（車種による）

土地：49.39坪、都市ガス　駐車場2台　市街化調整区域の為、建物再建築時は許可申請要　リビングは吹抜け天井高く開放感あり　2駅利用可　

司法書士・プロパン供給会社売主指定　駐車場3台　準防火地域　景観計画区域　宅地造成規制区域　埋蔵文化財包蔵地

2駅利用可　駐車スペース2台　閑静な住宅街　リフォームプランあり　居室すべて6帖以上

備考/ガス設備の貸与契約有り(要継承)。設備修補責任免責。図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　※大型物置付

築浅中古戸建　準防火地域　室内クリーニング　白蟻点検

再生住宅２０２６年８月完成、小・中学校１０分以内、スーパー・コンビニ１０分以内、準防火地域

他の制限:準防火地域、景観法、海老名市立地適正化計画、神奈川県屋外広告物条例　※売買対象地の北側一部(地番:746番29 （9.01㎡)について高圧送電線の地役権設定があり、その部分については建築物等の建築は不可です。　※敷地東南部に、コンパクトカー等駐車可能です。(車種によります)　※敷地内南東角に電柱が存在しますが、現況渡しとなります。　※南側私道持分92㎡の1/9。なお、建築基準法外道路です。　

居室全部屋6帖以上　外壁・屋根塗装　ベランダ防水施工　全室南向き日照・通風良好

リフォーム済2世帯住宅、オール電化中古戸建　司法書士は売主指定　各部屋2面採光

電気会社・司法書士は売主指定　2026年2月下旬リフォーム完了　駐車場2台（車種による）

契約不適合責任および付帯設備の修補は免責　各居室は６帖以上　準防火地域

司法書士は売主指定　全居室2面採光　外壁・屋根塗装　給湯器交換

都市ガスは前面道路配管あり/敷地内引き込みなし　司法書士は売主指定　

太陽光発電システム搭載（名義変更を行政書士等に依頼し費用が発生した場合買主負担）対象不動産は都市計画法第34条14号により建築許可済、第3者が再建築の場合同用途で建築可能

※その他法令上の制限: 斜線制限あり(道路・隣地・北側)　※防火地域:準防火地域　※東側私道(公衆用道路)持分無し*東側私道 土地使用承諾書有 (人及び車の通行)　※*建物の契約不適合責任、及び設備の修復義務については免責とさせていただきます。

リフォーム済2世帯住宅　ルーフバルコニー　

全室6帖以上　司法書士・電気会社は売主指定　リフォーム参考プランあり