カテゴリ：売買物件

※現況有姿　※公簿売買　※売主契約不適合責任免責　
※公法制限等：準防火地域

私道持分あり地番：93番10　地積18㎡　持分1/2　確認番号：第KBI-SGM24-10-0258号　※公法制限：準防火地域・第一種高度地区・22条区域　※表示登記申請は施主検査完了後になります。

※修繕履歴：2017年（共用部：高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事・駐輪場屋根交換）2019年（屋根防水工事 5年保証）2020年（エントランス床タイル張替）※検査済証有

収納　ゴミ置場　掲示板　角部屋に出窓有　※設計図書有　※検査済証有　※別途収入：アンテナ代　年額：606,111円

※管理条件付き　※公法制限等：準防火地域、景観条例、屋外広告物条例等、2部屋募集中、利回り8.97％

劣化対策等級3級取得予定　別途私道面積３３㎡持分8/20・64㎡持分3/8　水道加入金（9戸）1,485,000円要　司法書士・土地家屋調査士は売主指定　CATV利用料金14,300円/月要　町内会費・防災費合計14,700円/年要　建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0535号

※検査済証有

※１Kバストイレ別　※店舗：専用トイレ、洗面室　※事務所（倉庫タイプ）：専用トイレ、洗面室　※容認事項：本物件北西側土地利用者が使用している水道管が本地を経由、北側隣地階段・塀が本地へ越境、量水器・換気ダクト・水道栓が西側隣地へ越境　※他付属建物有（種類：物置）※公法制限等：第５種高度地区、準防火地域　

建築確認番号：第KBI=SGM24-10-5100号　※備考/相模川洪水親水想定区域図に基づく氾濫想定区域内　※準防火地域

建築確認番号 第24UDI1W建09229号　　※防火指定/準防火地域　※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります

建築確認番号 第R06SHC124173号　【法制限/建基法22条指定区域・土砂災害警戒区域・建築基準法55条絶対高さ10m　※TVアンテナ・シャッター・網戸・居室照明・カーテンレールは別途料金となります。　※図面および仕様書と現況が異なる場合は現況優先となります。　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※水道加入金・建物消費税は販売価格に含まれております。　※記載事項に誤りがある場合があります。　※住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置として、 住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅瑕疵担保保証金の供託を予定しています。

建築確認番号/第R06SHC127555号　※網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　※その他法令/防火22条区域、航空法、景観法　※TVアンテナ(電波障古寺によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※同法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。※電子契約の場合、手数料として5,000円(税込) を頂戴致します。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。肖表示価格は建物引渡20日前迄の中込が条件となります。※FIX窓・ドア(玄関・勝手口・テラス)は対象外となります。

建築確認番号：第23ＵＤＩ１S建09371号　※フラット３５利用可能（Bプラン・別途適合証明取得費用あり）　※準防火地域　※下水道処理地域

建築確認番号/第R06SHC119811号　※防火指定/22条区域　※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内) ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※消費税について引き渡し時の税率を適用します。※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。　●バスの所要時間につきましては、神奈川中央交通(平日7時台)を記載しております。　●周辺環境等の時間表記について、時間帯・交通状況によって前後する場合がございます。

建確No./第2024SBC-確03367H号　※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円(税込)となります　

建築確認番号/第24UDI1W建09523号　※その他法令/準防火地域、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法　※司法書士・土地家屋調査士は売り主指定となります。建物表示登記費用:102,000円(税込) フラット35S利用時は別途手数料がかかります。税込とは消費税込のことです。

建築確認番号/第24UDI1W建09606号※　その他法令/22条区域、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法　※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用:102,000円(税込) ※税込とは消費税込のことです。フラット３５S使用時は別途費用が掛かります。

建築確認番号：第24UDI1K建00863号　※公法制限：準防火地域　※表示登記申請は施主検査完了後になります。　※引渡しは原則、外構完成後概ね30～45日以降とさせて頂きます

建築確認番号/第25UDI1W建00307号　※防火指定/法22条区域■その他の規制/下水道処理区域・建築物の高さの最高限度10m　※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。※駐車場台数は車種による制限あり。

建築確認番号：第24UDI1T建02039号　※準防火地域　用途地域一部が第1種中高層