カテゴリ：売買物件

収納　ゴミ置場　掲示板　角部屋に出窓有　※設計図書有　※検査済証有　※別途収入：アンテナ代　年額：606,111円

※１Kバストイレ別　※店舗：専用トイレ、洗面室　※事務所（倉庫タイプ）：専用トイレ、洗面室　※容認事項：本物件北西側土地利用者が使用している水道管が本地を経由、北側隣地階段・塀が本地へ越境、量水器・換気ダクト・水道栓が西側隣地へ越境　※他付属建物有（種類：物置）※公法制限等：第５種高度地区、準防火地域　

別途水道加入金：1,650,00円　J:COM月額利用料：8,910円　司法書士・土地家屋調査士は売主指定　高度地区：第2種高度地区　法令制限：宅造法・景観法・準防火地域　建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2911号

※検査済証有

劣化対策等級3級取得予定　別途私道面積３３㎡持分8/20・64㎡持分3/8　水道加入金（9戸）1,485,000円要　司法書士・土地家屋調査士は売主指定　CATV利用料金14,300円/月要　町内会費・防災費合計14,700円/年要　建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0535号

※修繕履歴：2017年（共用部：高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事・駐輪場屋根交換）2019年（屋根防水工事 5年保証）2020年（エントランス床タイル張替）※検査済証有

※管理条件付き　※公法制限等：準防火地域、景観条例、屋外広告物条例等、2部屋募集中、利回り8.97％

建築確認番号:第KBI-YKH24-10-3930号　※22条区域　備考/※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500 円(税込)となります。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構に関しては売主指定になります。※ 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。(現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります) ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません) ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※売主指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。

フラット３５Ｓ利用可（金利Ａタイプ別途費用あり）子育てエコホーム支援事業補助対象　建築確認番号：第ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－３２４５号

※性能評価取得物件時のフラット３５Ｓ利用時の適合証明証取得費用は93,500円(税込)。　※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。　※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3385号

土地の一部に地上権設定あり（圏央道）建築確認番号 第KBI-SGM24-10-5410号　※法制限/日影規制・道路斜線制限・北側斜線制限・準防火地域・景観法　※告知事項有　※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール別途。　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

建築確認番号第2024SBC-確01232M号　※本地にはセットバック部分(約4.19㎡)含まれております。 ※1434-6:公簿38.39㎡(東側通路)持分1/4　※表示登記費用95,000円、適合証明書費用88,000円(フラット35S-B) 　※司法書士・家屋調査士は売主指定　※文化財保護法・景観法

第R06SHC115124号　建築面積にはルーフバルコニー6.48㎡を含む　フラット35S金利Aタイプ対応物件　　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※法廷制限/建基法22条指定区域

1号棟～4号棟は建売・No 6～No10は土地売となります　1号棟・2号棟・3号棟で協定地使用の覚書あり　2号棟別途ルーフバルコニー7.29㎡あり　第R06SHC125512号　フラット35S金利Aタイプ対応物件（別途費用あり）　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※法廷制限/準防火地域・建基法22条指定区域

別途ルーフバルコニー9.72㎡　建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3725号　セットバック部分あり1.57㎡　協定地あり7.35㎡　※水道加入金・建物消費税は販売価格に含まれています。　※東京法務局に住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しています。

フラット３５Ｓ利用可（別途費用93500円）3号棟の敷地面積の内37.14㎡は4号棟との使用協定部分になります。4号棟の敷地面積の内37.12㎡は3号棟との使用協定部分、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3877号（3号棟）

その他持ち分: 下依知1丁目338-16 山林 4.77㎡ (現況: ゴミ置き場) 持ち分: 13分の1

フラット３５S（Aプラン）対応物件　建物保証60年　地盤保証20年 24時間ホームアシスタントサービス 建築確認番号：第HPA-24-10530-1号

建築確認番号：第HPA-24-10470-1号　※フラット３５[Aプラン]対応物件（別途費用有）　長期優良住宅：注文住宅仕様

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4096号　22条指定区域 ※建物消費税は販売価格に含まれます。TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール別途　敷地内に電線及び支線が入る場合があります　図面と現状が異なる場合は現状優先にてご了承ください　EVコンセント利用の際は、分電盤工事費が必要となります