カテゴリ：売買物件

公営水道　公共下水　　個別プロパンガス　A区画71.26坪1880万円

建築確認番号：第R07SHC111962号　フラット35S利用の場合は適合証明証取得費用が掛かります

※準防火地域　※位置指定道路部分[31.60㎡]持分1/4

※公法制限等：準防火地域・日影規制・道路斜線制限　※現況古家あり（解体予定）更地渡し　
※建築条件付き売地とは、土地の売買契約を締結するに当たり、 その土地の売主が自己または自己の指定する建築業者と一定期間内（通常3か月以内）に建物の建築請負契約を結ぶことを条件とする取引のことです。建物の建築請負契約が締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除されます。

設備：設備 都市ガス・コンロ三口・システムキッチン・IHクッキングヒータ・バス・温水洗浄便座・トイレ・シャワー・室内洗濯機置場, 和室・出窓・全居室収納・押入・クローゼット・3面バルコニー 「陽当り良好・上階無・最上階　※3号館　※契約不適合責任は免責とする(設備含む)　

敷地面積の内4.05㎡は協定地　セットバック部分2.13㎡（別途あり）延床面積の他ルーフバルコニー6.48㎡あり　建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２３７５３号　S=テレワークルーム2帖

※引渡しは原則、建物・外壁完成後30～45日以後とさせて頂きます。　※表示登記申請は施主検索後となります。　アルミ樹脂複合サッシ　断熱性能等級5　　一次エネルギー一等級6　キッチンパントリーあり、洗面所リネン棚あり、LDKガス栓あり　建築確認番号第KBI-SGM24－10－4861号

装置：CATV・BS インターネット(UNEXT光/au光/NURO光 /厚木伊勢原ケーブルネットワーク)　※ペット飼育/不可　※エレベーター/無し　※長期修繕計画書有り・共用部修繕履歴有り　

※令和3年6月：大規模修繕工事実施　
※平成27年4月：給排水管更新工事実施　
※玄関ドア・サッシ（ペアガラス）交換済み
※ペット飼育可：2頭まで（規約有）
※バイク置場あり：1000円/月　
※フラット35利用可

CATV使用料525円/月　自治会費300円/月　地震保険550円/月　振込手数料72円/月　フラット35適合物件　住宅ローン減税適合物件　ペット可　

※媒介契約及び売買契約締結の際には、「反社会的勢力の排除条項」が特例として付帯されます。

駐車場・駐輪場・バイク置場（原則1住居1台のみ）駐車場空き状況は2025年6月16日現在　長期修繕計画書有　共有部分修繕履歴有　アフターサービス保証付　北西の角住居

※引渡：残金清算後即可　＊エレベーター有　＊ペット飼育不可※洋室（1）は採光等の関係上、建築基準法では「居室」表示にできない場合がございます。　※司法書士は売主指定となります　＊図面と現況が異なる場合は現況優先とします。　【既存住宅売買瑕疵保険】加入できます！◎住宅ローン控除　◎登録免許税・不動産取得税軽減。※各種優遇には別途条件がございます。※使用用途が個人自己居住用の場合に限ります。法人契約・投資用・セカンドハウス等の場合は既存住宅売買瑕疵保険加入対象外となります。※既存住宅売買瑕疵保険へ加入する場合は売買契約からお引渡しまでは約1か月を要しますので予めご了承ください。

※飼育細則有。犬又は猫、1住戸につき2匹迄。　※町会費:月額300円

最上階　駅から平坦　駅から15分　新規リフォーム　■駐車場：屋根付7,000円/月　屋根なし6,500円/月　■駐輪場：100円/月　■バイク置場：500円/月　■ペット可（細則有）※司法書士は売主指定

備考：ペット不可　※その他法令上の制限：準防火地域・景観法・都市再生特別措置法　敷地権割合2674/100000　

備考※ペット相談可能(詳細あり)※集中プロパンガス※エレベータなし (3.5階分くらい)※フレッツ光・JCOM※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します