新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地などの不動産を売買する際には、物件代金とは別に諸々の経費が必要となります。
◎住宅ローン利用時にかかる諸費用（支払先：銀行等）
◎登記費用（支払先：司法書士等）
◎火災保険費用（支払先：保険会社等）
◎仲介手数料（支払先：不動産会社）
主に上記が上げられますが、アスシア・ホームでは、新築購入のお客様限定で『仲介手数料』を『無料』にてお取引・ご契約させていただいております。
仲介手数料とは、不動産（仲介物件）の売買契約をした際に、その物件を紹介した不動産業者に支払う手数料のことです。
宅地建物取引業法により、上限金額が定められています。
仲介手数料の計算式では『物件価格×3％＋6万円×消費税』となります。
例：建物消費税を控除した価格3,000万円の物件を購入した場合、
『3,000万円×3％＋6万円×消費税』で約105万円の仲介手数料がかかります。
物件価格にもよりますが、およそ100万円以上の金額を、仲介手数料として不動産業者へお支払いすることになります。
新しい家電等が揃えられる金額ですね・・・。
「明日への幸せに繋げる、住まい探しのお手伝い」をモットーに信頼と絆を第一に考えるアスシア・ホームでは、
売主様から仲介手数料をいただける新築戸建物件に関しては、買主様であるお客様から仲介手数料をいただきません。仲介手数料無料でご対応いたします。
その他の費用「住宅ローン紹介手数料・立会費用」も一切頂きません。
仲介手数料無料のご契約も他のご契約物件と同様の仲介業務を行います。
ご安心くださいませ。
どうして0円にできるのか？
新築一戸建て物件の場合に建築業者等の売主側から頂く事の出来る手数料にて営業するスタンスをとり、お客様の明日への幸せに繋がるよう鋭意努力しております。
私ども不動産会社も、営業活動の他に法務局や市区町村の役所での物件調査、物件周辺で現地調査や、住宅ローンに関する金融機関への書類持ちこみ等事務作業のお手伝い、司法書士の先生方へ登記の依頼等、契約から決済、物件の引渡しまで長期間にわたり様々な業務を行っておりますので、仲介手数料は成功報酬として当然に受け取れるものではございますが、アスシア・ホームでは、日頃の経費節減等様々な工夫により買主様からいただく仲介手数料の削減を目指しております。
※ごく稀に対象にならない物件もございますが、是非お問い合わせ下さい。
仲介手数料0円の理由その１
「多くの新築一戸建の場合、売主分譲会社様または売主様から仲介をした会社へ手数料が支払われます」
売主様から手数料が支払われる物件が０円対象となりますので、お客様からは仲介手数料をいただきません。
仲介手数料0円の理由その２
「広告費の削減」
一般の不動産会社では、折り込みチラシやWEB広告など、毎月多額の広告宣伝費が発生しますが、 アスシア・ホームでの広告宣伝は、自社WEBサイト・レインズ等に限定しております。
ご売却のお客様の為には、自社で囲い込みをせずレインズに登録後、広く他社様にも広告掲載をお願いし早期売却の実現で、広告費を削減しています。
仲介手数料0円の理由その３
「自社店舗の為、店舗家賃が０円」
駅前等の賃料の高い地域には出店せず、本社㈱アスカ・コーポレーション社屋の一角に店舗を構えており店舗家賃が０円の為！
仲介手数料0円の理由その４
「人件費の削減」
地域密着型にて厚木市周辺に比重を置くことと、ベテラン営業を配置する事で時間節約にも繋がり少人数での営業活動をワンストップで実現しています。
仲介手数料0円の理由その５
「通信費の削減」
初期のご質問やお問合せに対してのご連絡をメール等で行うことにより、通信費を削減！
店舗費や広告宣伝費の削減と経験を兼ね備えたベテランスタッフのみでの運営による人件費の削減により仲介手数料【最大０円】を実現しました。
経費削減を心がけることによりサービスの品質はそのままで、新築一戸建てを仲介手数料0円、中古戸建、中古マンションのご購入・ご売却の場合は物件価格により最大半額にて営業することができるのです。
「本当に仲介手数料が無料になるの？」などのご質問もお気軽にお問合せ下さい。
原則として営業時間内の１８：００までにお問合せ頂ければ当日中にご回答いたします。定休日（火曜日・水曜日）のお問合せの場合は翌日の回答となります。
ホームページに掲載している物件はほんの一部となっております。他の不動産会社ホームページやSUUMO・HOME’S・at homeなどの検索サービスで見つけた、気になる新築一戸建てがあれば、ぜひご連絡ください。気になるお家を仲介手数料無料で購入できるかお調べし最短10分でご返信いたします。
また、中古マンション（リノベーション済・リフォーム済）や中古戸建（リフォーム済・リノベーション済）も 仲介手数料最大0円でご紹介いたしますので、お気軽にご相談ください。
（※注意事項）新築戸建以外の物件につきましては、仲介手数料以外の名目で、弊社がご請求する手数料等はございません。
お問合せフォーム
※このフォームからの営業・売込みは一切お断りします。