カテゴリ：本厚木駅特集！

フラット35Ｓ利用可（別途88000円）建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１０３００４号

フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ利用可）住宅性能表示7項目最高等級　建築確認番号：第R06SHC101824号

※地勢：傾斜地（敷地面積に法面や傾斜部分が含まれています）※上物建物付き引渡し　※建物面積：４ＳＬＤＫ＋地下倉庫（面積１５８．９５㎡）※建物：昭和４３年６月新築　昭和６２年９月増改築（建築確認　第１－１９２１）　平成１９年３月増改築（建築確認　第Ｈ１８ＳＢＣ－確０７４５４号）　※建物きれいに使用されております。　※公法制限等：準防火地域、景観計画区域 ※売主の契約不適合責任免責

敷地面積の内4.05㎡は協定地　セットバック部分2.13㎡（別途あり）延床面積の他ルーフバルコニー6.48㎡あり　建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２３７５３号　S=テレワークルーム2帖

神奈川県指令厚土第160008号　フラット３５Ｓ利用可（別途費用あり）建築確認番号：第23ＵＤＩ１Ｓ建０６３５３号

※公法制限等：準防火地域・日影規制・道路斜線制限　※現況古家あり（解体予定）更地渡し　
※建築条件付き売地とは、土地の売買契約を締結するに当たり、 その土地の売主が自己または自己の指定する建築業者と一定期間内（通常3か月以内）に建物の建築請負契約を結ぶことを条件とする取引のことです。建物の建築請負契約が締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除されます。

リフォーム2024年3月完了（外壁・屋根塗装は2022年月不詳完了）

新規リフォーム：システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ交換　洗濯パン・水栓交換　給湯器交換　エアコン（マルチタイプLDK洋室1・2）下足入れ・建具・分電盤交換　居室照明交換　サッシをペアガラスに変更（管理組合承認済）　全室天井・壁クロス貼替　LDK/廊下・洋室フローリング上張　フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）ハウスクリーニング　

最上階　駅から平坦　駅から15分　新規リフォーム　■駐車場：屋根付7,000円/月　屋根なし6,500円/月　■駐輪場：100円/月　■バイク置場：500円/月　■ペット可（細則有）※司法書士は売主指定

設備：エレベーター・都市ガス・モニター付きインターホン・LED照明・インターネット対応・CATV/BS/CS対応・洋室全室フローリング　リノベーション内容：襖交換・障子貼替・システムキッチン交換・浴室鏡交換・浴室水栓器具交換・シャワーホースヘッド交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替・建具一部交換・CF貼替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置　フラット35適合　住宅ローン減税適合

システムキッチン食洗機付　ユニットバス追焚可能、換気乾燥暖房機付　専有部分給排水管交換　エアコン先行配管（洋室1・サービスルーム　駐車場（空無）フラット３５適合物件　長期修繕計画書有　アフターサービス保証付

フラット35S対応可（別途適合証明取得費用93500円要）住宅性能評価書6項目において最高等級取得　建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1351号

1階2階トイレ　陽当り良好　
※建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5719号（1号棟）　
※公法制限等：道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・文化財保護法　別途ルーフバルコニー4.86㎡あり

パントリー　ファミリークローゼット　各居室収納　1階2階トイレ　カップボード　
※建築確認番号：第22KAK建確01590号 （3号棟）　
※公法制限等：準防火地域・景観法・都市再生特別措置法

建築確認番号：第2023SBC-確00467M号 セットバック2.76㎡（敷地面積に含む）専用通路部分約42.25㎡（敷地面積に含む） 公法制限：準防火地域、景観法、文化財保護法

リフォーム内容　キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品　外壁塗装・屋根塗装・給湯器交換・コンロ交換・室内クリーニング　準防火地域　司法書士・個別プロパン業者は売主指定　告知事項：シロアリ駆除工事・防蟻処理を実施　床の傾き有ったが部分剥がし補修とフローリングを上張りし是正工事済　

司法書士・土地家屋調査士は売主指定　私道部分70㎡持分4/12　地目は引渡までに宅地に変更　東側約5ｍに都市計画道路3.3.5が計画決定されております。　建築確認番号　第2023ＳBC－確00339M号

カースペース3台（車種による）電動シャッター　無垢フローリング　ルーフバルコニー　シューズクローゼット　建築確認番号：第2023SBC-確00070M号

開発許可番号：神奈川県指令厚土第610014号　検査済証：厚土第650002号　建築確認番号：第R05SHC118580号

※ペット（鳥類・観賞用魚類のみ可）　アフターサービス保証付