カテゴリ：売買物件

リビングイン階段　リビング2階　※地下車庫・擁壁工事新設済　※建築確認番号：第2021SBC-00101Y号　※公法制限等：準防火地域・景観地区　※フラット35S利用可（別途費用）

建築確認番号：第ＫＢＩ－ＹＫＨ23-10-2610号

＊地目：引渡しまでに宅地に変更　敷地面積の内7.39㎡はセットバック部分となり通行地役権の設定が必要（別途設定費用が掛かります）フラット35S金利Aタイプ利用可能（別途適合証明費用88,000が掛かります）建築確認番号：第2023SBC-第02319H号　建築基準法第22条区域

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3455号 規制：日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、景観法、文化財保護法、農地法、都市再生特別処置法

2007年7月築オール電化住宅　駐車場4台可能（車種による）リビングから愛車を眺められるシャッター付ガレージ完備

■現状回復積立金：2,250円/月
■CATV使用料：315円/月
■町内会費：300円/月
■地代：8,750円/月
■引落手数料：77円/月
※決済時、保証金/510,000円の精算がございます。（期間満了時に全額返還）
■駐車場：有　1,000円～8,200円/月
■駐輪場：有　200円/月
■バイク置場：有　500円/月
■ペット：可（犬猫可。体長50㎝、体重1㎏程度。1住戸につき2匹まで。）
■土地権利：定期借地権（地上権）
■借地期間：2073年3月

小屋裏収納　各居室収納　和室1室

住宅性能表示5分野7項目で最高等級　22条区域　建築確認番号第2023ＳBC-確00205H号　フラット35S 金利Aタイプ利用可（別途登録費用88000円）

■自治会費：400円/月
■口座振替手数料：72円/月
■駐輪場：有　1,200円/年
■バイク置場：有　2,400円/年
■ペット：不可（但し、観賞用魚類・小鳥のみ飼育可）

※ペット（鳥類・観賞用魚類のみ可）　アフターサービス保証付

リフォーム：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換　フロアタイル張替　フローリング張替　デスク新設　下足入れ交換　クロス貼替　ダウンライト新設　WIC新設　ルームクリーニング

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0439号

パントリー　ファミリークローゼット　各居室収納　1階2階トイレ　カップボード　
※建築確認番号：第22KAK建確01590号 （3号棟）　
※公法制限等：準防火地域・景観法・都市再生特別措置法

建築確認番号：第R05SHC122424号（1号棟）

1階2階トイレ　陽当り良好　
※建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5719号（1号棟）　
※公法制限等：道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・文化財保護法　別途ルーフバルコニー4.86㎡あり

建築確認番号：第2023SBC-確00602H号　フラット35Sを利用の場合適合証明取得費用88,000円が別途かかります。北側の土地の一部に通行地役権を設定頂きます（別途設定費用が掛かります）

リビングイン階段　玄関土間　1階2階トイレ　勝手口　収納豊富　全室洋室　
※建築確認番号：第2022SBC-00747M号　
※司法書士・家屋調査士は売主指定　
※土地面積に路地状部分約25.33㎡を含む

リフォーム内容　キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品　外壁塗装・屋根塗装・給湯器交換・コンロ交換・室内クリーニング　準防火地域　司法書士・個別プロパン業者は売主指定　告知事項：シロアリ駆除工事・防蟻処理を実施　床の傾き有ったが部分剥がし補修とフローリングを上張りし是正工事済　

カースペース3台（車種による）電動シャッター　無垢フローリング　ルーフバルコニー　シューズクローゼット　建築確認番号：第2023SBC-確00070M号

長期優良住宅　住宅性能表示W取得　建築確認番号：第R05SHC119529号