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フラット３５Ｓ（省エネルギー性Ａプラン）適合証明取得費用88,000円別途有り　ゴミ置き場持分1/3有　建築確認番号：第トラストT23-0415

その他：絶対高さ(10ｍ)・日影規制・道路斜線制限・北側斜線制限・隣地斜線制限・準防火地域・景観法　建築確認番号：KBM-SGM23-10-4561号　地目は引渡までに宅地に変更します

地目：山林は引渡時までに宅地に変更　前面道路部分17㎡持分各区画1/4所有（通行・掘削に関する相互承諾書有）土地面積には畦畔部分を含む　建築確認番号：第23ＵDI1Ｋ建01519号（3号棟）

※私道持分有：103㎡の1/16、208㎡の1/32　
※公法制限等：法22条区域　
※引き渡し時期：2023年5月予定

2024年2月リフォーム完了　瑕疵保険による保証付　フラット３５Ｓ利用可　駐車場については（空）要確認

最上階　駅から平坦　駅から15分　新規リフォーム　■駐車場：屋根付7,000円/月　屋根なし6,500円/月　■駐輪場：100円/月　■バイク置場：500円/月　■ペット可（細則有）※司法書士は売主指定

1階2階トイレ　全居室収納　全室洋室　南庭　
※建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1418号 　
※公法制限等：法22条区域・厚木毛利台建築協定・絶対高さ（10ｍ）・日影規制・道路斜線制限・北側斜線制限・外壁後退1ｍ・景観法・都市再生特別措置法

リフォーム2024年3月完了（外壁・屋根塗装は2022年月不詳完了）

太陽光発電システム搭載オール電化住宅　南向き整形地　森の里地区計画　森の里二丁目建築協定

その他法令上の制限：森の里地区計画　森の里4丁目建築協定　契約不適合責任及び設備の修復義務免責　

※専用庭面積：22㎡　
※専用庭使用料：250円/月　
※CATV利用料：522円/月　
※駐輪場利用料：100円/月
※バイク置場有：200～1000円/月　
※2023年4月徴収分より管理費の料金改定あり　
※新規管理料：10,000円/月
※管理料内訳：管理費9,500円・ＣATV利用料500円

リフォーム内容：外壁塗装・屋根金属重ね葺・雨樋・玄関ドア・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・LDKエアコン新設・給湯器・換気扇・分電盤・タタミ入替・襖交換・クロス張替・他　自治会費3,000円/年　入会金1,000円　管理組合費3,600円/年　規約共有部分あり来客用駐車場121㎡・斜面緑地359㎡・コミュニティ広場121㎡・ゴミ置場19㎡　持分各10/290

リフォーム済オール電化住宅

2023年6月リフォーム実施　1階フローリング　壁・天井クロス貼替（和室を除く）トイレ便座交換　給湯器交換（2021年）　納戸3.6帖　ロフト付　全室床暖房付

システムキッチン食洗機付　ユニットバス追焚可能、換気乾燥暖房機付　専有部分給排水管交換　エアコン先行配管（洋室1・サービスルーム　駐車場（空無）フラット３５適合物件　長期修繕計画書有　アフターサービス保証付

全居室南向き　陽当り良好　カースペース並列2台（カーポート付）　広々とした庭

私道持分190.54㎡の1/14　準防火地域　フラット３５Ｓ利用の場合適合証明書取得費用が掛かります（物件により適合証明の取得が出来ない場合あり）建築確認番号：第23UDI1建08974号　共有道路運用協定書取得済　電線上空越境あり

設備：浴室暖房・乾燥機　追焚機能　トイレ2ヶ所・温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　モニター付インターフォン　クロス貼替　ハウスクリーニング完了　

フラット３５Ｓ利用可（適合証明取得費用93500円要）司法書士・家屋調査士は売主指定　700番98の土地に地上権設定有　埋蔵文化財包蔵地