カテゴリ：収益・投資物件

ロフト（3階のみ）オーナーチェンジ物件　複数路線　駅まで3分　近隣に商店街あり　

※管理条件付き　※公法制限等：準防火地域、景観条例、屋外広告物条例等、2部屋募集中、利回り8.97％

ロフト（2階のみ）
※別途自動販売機収入有
※検査済証原本有

※土地持分別途有り：28.27㎡（一部）50.77㎡（一部）
※町内会費：年額28,800円一括払い　
※インターネット費：月額8,800円　
※司法書士は売主指定

※敷地面積に道路状（敷地延長）の部分も含む　※設置家電含む　※公法制限等：準防火地域・22条区域・宅地造成工事等規制区域・緑化地域　※検査済証あり　※確認済証あり　※共有部分電気：約4,000円/月　※共有部分水道：約1,000円/月　※インターネット：約15,000円/月

螺旋階段　駅近　
※1K×11戸満室（3階のみロフト付）　
※店舗×2戸 2階店舗1戸のみ空室 募集中　
※管理条件必須

火災報知機　カーテンレール　照明器具　WiFi(月16,830円/棟）　※水道加入金2,475,000円含む　※劣化対策等級3級取得済　※検査済証取得済　※地盤保証取得済　※住宅瑕疵担保責任保険加入　※建築確認番号：第KBI-YKH20-10-0780号

駅近　室内物干し　
※売主にてインターネットＹＯＵテレビ契約中（借主無料）　
※公法制限等：準防火地域/高度地区/建築基準法第22条による区域　

※建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1038号　※公法制限等：防火地域、第六種高度地区　※都市計画道路有

※建築確認番号：第2020SBC00140M号　※公法制限等：法第２２条区域・第一種高度地域・宅地造成工事規制区域　※オーナーチェンジ

2階201～205号室ロフト付　駅徒歩10分以内　
※建築確認番号：第KBI-SGM21-10-6536号　
※水道加入金(13戸)2,145,000円
※CATV(JCOM)利用料金・月額16,320円/税別　　　
※公法制限等：第一種高度地区・22条区域・景観法・宅造法

全室バス・トイレ別／宅配ボックス／独立洗面台／二口コンロ／浴室乾燥機／エアコン完備／Wi-Fi引込済／シャワートイレ／TVモニター付きインターホン／防犯カメラ設置予定／クローゼット付　※建築確認番号：第AI建築確認00-2200085号　※公法制限等：景観法、宅造法、準防火地域　※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。※別途、ネット使用料かかります。月額料金16,280円(税込）※別途、水道加入金1,650,000円かかります。※プロパンガス継承契約あり（レモンガス）

※建築確認番号：KBI-SGM22-10-2810号　
※私道持分別途：366㎡のうち2/13　
※別途水道加入金：1,815,000円（税込）
※ジェイコム：14,960円（税込）/月

ロフト（2階のみ）　駅徒歩10分以内　
※建築確認番号： 第 KBI-SGM22-10-1017 号　
※公法制限等： 第１種高度地区・宅造法 ・ 景観法 ・ 法 22 条区域　
※ 別途水道加入金要 ： 1,815,000 円 （税込）
※J:COM(CATV) 利用料金 : 月21,560 円 ( 税込）
※本物件の排水はポンプアップ方式です。

全室バス・トイレ別／宅配ボックス／独立洗面台／二口コンロ／浴室乾燥機／Wi-Fi引込済 シャワートイレ／TVモニター付きインターホン／外部防犯カメラ／全室ロフト付 ※建築確認番号：第KBI-KAW22-10-0502号　※公法制限等：景観法、宅造法、22条区域　※上記敷地面積はセットバック面積1.77平米含む。 ※仕様が変更になる可能性がございます。 ※売却決済後の管理条件はございません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。 ※別途、ネット使用料かかります。 ※別途、水道加入金1,485,000円かかります。 ※上記賃料収入には、共益費を含みます。

プロパンガス/公営水道/排水下水/独立洗面台/バス・トイレ別/浴室乾燥機/追い炊き/ウォシュレット/２口コンロ エアコン/照明/Wi-Fi設備/モニター付きインターフォン/防犯カメラ/家具階段 カウンター付き対面式キッチン/ロフト/可動棚/ねこボックス/キャットウォーク
※建築確認番号：第22KAK建確00652号
※公法制限等：景観法、宅造法、土砂災害警戒区域、第一種高度地区
※土地面積はセットバック部分23.32㎡含みます。
※別途、水道加入金1,155,000円（税込）が必要です。
※別途、ネット使用料が必要です。
※賃料収入には、共益費を含みます。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定

　
※プロパンガス継承契約あり　
※セットバックあり：約14.69㎡　
※公法制限等：準防火地域・浸水想定区域内
※ネット使用料：月額15,400円（税込）　
※別途水道加入金：1,980,000円（税込）
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定

プロパンガス/公営水道/排水下水/独立洗面台/バス・トイレ別/浴室乾燥機/追い炊き/ウォシュレット/２口コンロ/エアコン 照明/Wi-Fi設備/モニター付きインターフォン/防犯カメラ/固定階段／ロフト/キャットウォーク
※建築確認番号：第KBI-KAW22-10-0899号
※公法制限等：第一種高度地区、宅造法、景観法
※別途、水道加入金1,155,000円（税込）が必要です。
※別途、ネット使用料が必要です。
※賃料収入には、共益費を含みます。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※売却決済後の管理条件はございません
※賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。

全室バス・トイレ別　宅配ボックス　独立洗面台　二口コンロ　浴室乾燥機　Wi-Fi引込済　シャワートイレ　TVモニター付きインターホン　防犯カメラ設置　全室ロフト付　家具階段
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。
※別途、ネット使用料(月額税込15,070円)かかります。
※別途、水道加入金1,485,000円かかります。
※仕様が変更になる可能性がございます。
※売却決済後の管理条件はございません。
※売主指定のプロパンガス会社との無償貸与契約の締結要。