《収益物件》一棟売りマンション◆相模原市緑区下九沢 RC造3階建 全17戸◆高稼働賃貸中!

仲介手数料半額!
17戸中15戸賃貸稼働中!(間取) タイル張り(外観) 集合ポスト(外観) 外階段(外観) 2階通路(外観) (キッチン) 1SK室内 駐輪場(外観) 仲介手数料半額!
価格
1億2,300万円
マンション

所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢  メゾン・ド・来夢
交通 京王相模原線橋本駅
バス(九沢自治会館前 乗10分 停歩3分)
JR横浜線橋本駅
バス(九沢自治会館前 乗10分 停歩3分)
築年月 1988/6 新築/中古 中古
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 17戸
建物構造 RC
敷地全体面積 293.24m² 延べ床面積 450.36m²
間取内容
駐車場  1台(制限有) 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
周辺環境 ローソンストア100下九沢竹ノ内店400m、ファミリーマート相模原下九沢店600m、しまむら下九沢店850m、相模原大島郵便局850m、JA神奈川県厚生連相模原協同病院1300m
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 バルコニー
※修繕履歴:2017年(共用部:高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事・駐輪場屋根交換)2019年(屋根防水工事 5年保証)2020年(エントランス床タイル張替)※検査済証有
物件番号 bm21032001 掲載期限日 2025/01/10

【相模原市の収益物件はアスシア・ホームへ】

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メゾン・ド・来夢《お勧めPoint!》

◆RC造3階建て・全17戸・公道に面した整形地!
◆JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅バス10分「九沢自治会館前」停歩3分
◆外壁タイル張り・バルコニー・検査済証有
◆1R×8戸・1SK×9戸 全17戸中2戸空室(2024年3月現在) 高稼働賃貸中です!
◆2027年リニア中央新幹線 「仮称:神奈川県駅」開業予定※橋本駅南口付近

満室時想定賃料 年間7,732,800円 想定利回り 6.28
KDDIアンテナ別途収入有:年額792,000円

※想定利回り、満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
賃料は満室時を想定し、算出しております。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます。物件の規模、構造、築年数、立地条件等様々な要件により投資用ローンの融資条件は異なります。物件の特性や、お客様のご要望に応じて、最適と考える投資用ローン(ファイナス)をご提案させて頂きます。

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


〒243-0123 神奈川県厚木市森の里青山14番1号
青山Avenue102  TEL 046-210-6555
営業時間 営業時間 9:00~18:00
宅地建物取引業 神奈川県知事(2)第29035号
株式会社アスカ・コーポレーション

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