- 価格
- 1億2,300万円
- マンション
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| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢 メゾン・ド・来夢 |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線橋本駅 バス(九沢自治会館前 乗10分 停歩3分) ＪＲ横浜線橋本駅 バス(九沢自治会館前 乗10分 停歩3分) |
| 築年月 | 1988/6 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 17戸 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 293.24m² | 延べ床面積 | 450.36m² |
| 間取内容 |
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| 駐車場 | 1台（制限有） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 周辺環境 | ローソンストア100下九沢竹ノ内店400ｍ、ファミリーマート相模原下九沢店600ｍ、しまむら下九沢店850ｍ、相模原大島郵便局850ｍ、JA神奈川県厚生連相模原協同病院1300ｍ | ||
| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水下水 バルコニー ※修繕履歴：2017年（共用部：高圧洗浄・爆裂補修・塗装外構工事・駐輪場屋根交換）2019年（屋根防水工事 5年保証）2020年（エントランス床タイル張替）※検査済証有 |
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| 物件番号 | bm21032001 | 掲載期限日 | 2026/10/10 |
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046-210-6555
メゾン・ド・来夢《お勧めＰｏｉｎｔ！》
◆RC造３階建て・全17戸・公道に面した整形地！
◆ＪＲ横浜線・京王相模原線「橋本」駅バス10分「九沢自治会館前」停歩3分
◆外壁タイル張り・バルコニー・検査済証有
◆１Ｒ×８戸・１ＳＫ×９戸 全17戸中2戸空室(2024年3月現在） 高稼働賃貸中です！
◆2027年リニア中央新幹線 「仮称：神奈川県駅」開業予定※橋本駅南口付近
満室時想定賃料 年間7,732,800円 想定利回り 6.28％
KDDIアンテナ別途収入有：年額792,000円
※想定利回り、満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
賃料は満室時を想定し、算出しております。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます。物件の規模、構造、築年数、立地条件等様々な要件により投資用ローンの融資条件は異なります。物件の特性や、お客様のご要望に応じて、最適と考える投資用ローン（ファイナス）をご提案させて頂きます。
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