- 価格
- 8,480万円
- マンション
- 表面利回り
- 5.6%
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| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田 サンシティ中野島第二 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線中野島駅 徒歩10分 京王相模原線京王稲田堤駅 徒歩17分 |
| 築年月 | 1988/9 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 9戸 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 110.17m² | 延べ床面積 | 165.30m² |
| 間取内容 |
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| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 12.6m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.5m |
| 周辺環境 | セブンイレブン川崎生田1丁目店300ｍ、いなげや川崎中野島店500ｍ、川崎中野島郵便局650ｍ | ||
| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水下水 バルコニー ※検査済証有 |
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| 物件番号 | bm21032002 | 掲載期限日 | 2026/10/10 |
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046-210-6555
サンシティ中野島第二《お勧めＰｏｉｎｔ！》
◎RC造３階建て・全9戸・南側6.5ｍ公道に面し陽当り良好です！
◎ＪＲ南武線「中野島」駅徒歩10分、京王線「京王稲田堤」駅徒歩17分！
◎外壁タイル張り・バルコニー・検査済証有
◎今なら自己使用しながらオーナーへ！
◎2016年7月修繕工事実施済（屋上防水・集合ポスト交換・共用部一部塗装及び補修・各戸モニターホン設置）
満室時想定賃料 年間4752000円 想定利回り 5.60％
※想定利回り、満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
賃料は満室時を想定し、算出しております。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます。物件の規模、構造、築年数、立地条件等様々な要件により投資用ローンの融資条件は異なります。物件の特性や、お客様のご要望に応じて、最適と考える投資用ローン（ファイナス）をご提案させて頂きます。
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